Сделки с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Операции с недвижимостью требуют повышенного внимания, грамотного подхода и участия толковых специалистов. Количество недобросовестных людей, желающих воспользоваться чужими деньгами, в этой сфере повышено. Поэтому любые сделки с недвижимостью, операции покупки, продажи, передачи в аренду и другие действия требуют компетентного юридического сопровождения.
Обычные люди не часто сталкиваются с юриспруденцией в повседневной жизни. Многие вопросы остаются далекими и могут никогда не коснуться человека даже всю жизнь. Но такие направления, как сделки с недвижимостью, приходится осваивать часто, поскольку операции купли-продажи, оформление наследства и подаренного имущества – совсем не редкость на сегодняшний день. Законодательные требования и нормативы по данным вопросам постоянно терпят изменения и усложняются. Процесс оформления имеет множество нюансов и требуют качественного юридического сопровождения сделок с недвижимостью.
Наша компания поможет покупателям, продавцам недвижимости, лицам, вступающим в имущественные права разобраться с деталями сделки, оформить ее правильно, предусмотреть возможные юридические последствия и найти «подводные камни». Мы работаем исключительно профессионально!
Даже грамотные и образованные люди могут совершить ошибку, подписывая договор, связанный с оформлением недвижимости. И многие успешно решенные вопросы не гарантируют достаточную выгоду сторон. Избежать проблем поможет своевременное обращение за юридическим сопровождением сделок с недвижимостью к специалистам, имеющим практику и опыт в этой сфере.
В полный комплекс предложений нашей компании входит серия услуг, среди которых:
- юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартиры и другой недвижимости;
- юридическое сопровождение сделок по дарению квартир;
- оформление договора аренды квартиры и нежилого помещения;
- сопровождение договора ренты;
- юридическое сопровождение договора долевого участия в строительстве;
- юридическое сопровождение покупки квартиры в ипотеку;
- признание сделки недействительной.
- и многие другие.
Основные направления юридического сопровождения сделок с недвижимостью
- Консультации – объективное рассмотрение вопросов, интересующих клиентов, разъяснение порядка действий и поиск нюансов предстоящей операции с недвижимостью;
- Подбор нужных документов и их правовая экспертиза. В ходе этого процесса проводится оценка правового статуса объектов недвижимости и правоустанавливающих документов на них, статусов юридических лиц-покупателей и продавцов имущества. Выполняется получение документов БТИ, справок из Единого госреестра и земельного кадастра, свидетельства о госрегистрации права собственности, проверка паспорта продавца, получение нотариальных согласий супругов, документов на наследство, справок из ЖЕКа и т.д. Также осуществляется правовой анализ основ сделки и оценка возможных документальных рисков.
Оценка юридической чистоты объектов недвижимости – проверка документации и истории объектов операции по доступным госреестрам на предмет количества предыдущих собственников и возможного мошенничества.- Сопровождение разработки схемы сделок с недвижимостью, согласование особенностей операции, составление содержания договорных документов, устранение недостатков и причин, способных повлечь отчуждение имущества. Также проводится регистрация прав сторон и расчет налоговых последствий.
- Подписание документов – завершающий этап, на котором выполняется расчет между сторонами договора. Юристы выступают гарантами надежности оформления договорных документов и отношений, выполнения своих обязательств контрагентами.
Почему юридическое сопровождение сделок с недвижимостью стоит доверить нашим специалистам?
- прежде всего, у нас работают только компетентные и имеющие постоянную практику правоведы, которые знаю все аспекты оформления операций с недвижимостью;
- мы решаем проблемные вопросы юридического оформления сделок с землей, различных земельных отношений и проблемной недвижимости;
- мы предлагаем полноценный комплекс услуг по сопровождению сделок с недвижимостью и регистрацией прав на сооружения, здания, имущественные комплексы коммерческой недвижимости, земельных участков, аренды и т.д.
- в нашем штате создана собственная служба юридической безопасности, которая тщательно осуществляет документальный контроль, максимально уменьшая возможность мошеннических действий.
- при отсутствии одного из документов у одной из сторон сделки наши специалисты оперативно займутся оформлением необходимых бумаг, сэкономив затраты денег и времени клиентов.
Не зависимо от характера операций, проблематичности оформления или других сложностей, наши правоведы всегда работают профессионально, грамотно, быстро! Наше сопровождение различных сделок с недвижимостью гарантирует их законность, правильное толкование сторонами и отсутствие возможных негативных последствий.